Jeu de Commerce Immobilier Gratuit en Ligne
Si vous cherchez un jeu de commerce immobilier gratuit que vous pouvez commencer en quelques secondes, Domaines est exactement ce qu'il vous faut : une version entièrement en navigateur, sans téléchargement, de la boucle classique lancer-acheter-construire-encaisser-les-loyers, conçue pour 2 à 6 joueurs contre des amis ou des bots.
Tout ce qu'un fan du commerce immobilier attend
La boucle que vous connaissez déjà est entièrement là. Lancez deux dés, circulez sur un anneau de 32 cases, et soit achetez la ville sur laquelle vous tombez, soit regardez-la partir aux enchères en direct. Atterrissez sur le coin Terminal, ou passez simplement par là, et vous recevez 400 $ ; tombez sur la Prison sans y être envoyé et ce n'est qu'une visite — aucune pénalité. Tirez une carte du paquet Trésor ou Surprise et quelque chose se passe immédiatement (argent qui entre ou qui sort, un déplacement forcé, un paiement de chaque rival), ou vous recevez une carte à jouer quand vous le souhaitez : une maison gratuite sur une ville de votre monopole, une démolition qui enlève un étage au bâtiment d'un rival, ou une carte Sortie-de-Prison. Plus de la moitié de chaque paquet est l'une de ces deux-là, et une démolition sort trois fois plus souvent qu'une construction gratuite. Chaque type de carte a sa propre limite de main ; au-delà, une carte tirée vous rapporte 50 $ à la place. Choisissez votre pion avant le match : haut-de-forme, voiture de course, navire, chien, botte ou avion, chacun avec sa propre couleur fixe. Vous comparez ceci à la version classique du plateau ? Consultez notre comparaison côte à côte.
Cinq cartes du monde réel, un seul ensemble de règles
La configuration de la salle vous permet de choisir la carte : Monde (par défaut), Europe, USA, Türkiye ou Asie. Chacune est construite à partir de la même disposition de 32 cases — les mêmes six niveaux de loyer, les mêmes coûts de construction de 100 $ à 200 $, les mêmes quatre hubs de transport et deux services, les mêmes paquets Trésor et Surprise. Ce qui change, c'est la géographie : 18 noms et prix de villes, six groupes régionaux par carte, et si les drapeaux sont affichés — les cartes d'un seul pays USA et Türkiye les omettent.
| Carte | Groupes régionaux | Drapeaux affichés |
|---|---|---|
| Monde (par défaut) | Asie, Océanie, Europe, Afrique, Moyen-Orient, Amériques | Oui |
| Europe | Balkans, Ibérie, Europe centrale, Pays nordiques, Îles Britanniques, Capitales | Oui |
| USA | Sud, Midwest, Montagnes, Côte Ouest, Côte Est, Mégapoles | Non |
| Türkiye | Mer Noire, Anatolie orientale, Anatolie centrale, Méditerranée, Égée, Marmara | Non |
| Asie | Asie du Sud, Asie du Sud-Est, Inde, Chine, Asie de l'Est, Portes du Pacifique | Oui |
Sur la carte Monde par défaut, les quatre hubs de transport sont l'aéroport Haneda, le ferry de Calais, le métro du Caire et Grand Central — des noms différents, les mêmes 200 $ à acheter, et une table de loyer partagée : posséder deux des quatre et le loyer est 150 $, posséder les quatre et c'est 600 $. La Compagnie d'Électricité et la Compagnie d'Eau coûtent chacune 150 $ ; posséder un service et le loyer est le lancer de dés de votre rival ×10, posséder les deux et c'est ×30.
Loyer, construction et hypothèques, au même endroit
Possédez chaque ville d'un groupe de couleur et vous avez formé un monopole — le loyer double immédiatement, avant d'avoir construit quoi que ce soit. De là, cela augmente avec les maisons : ×5 avec une, ×15 avec deux, ×30 avec trois, et ×50 une fois que vous avez amélioré en hôtel, le quatrième et dernier niveau de construction. Le coût de construction est fixé par étage et s'échelonne de 100 $ à 200 $ sur les six couleurs, et vous ne pouvez pas construire du tout tant qu'une propriété quelconque de ce groupe est hypothéquée. À court de liquidités ? Hypothéquez une propriété non construite pour la moitié de son prix ; la racheter plus tard coûte cette valeur hypothéquée plus 10 % d'intérêt.
Les enchères en direct et les échanges gardent la table en mouvement
Passez une ville, ou ne pouvez pas vous la permettre, et elle va directement aux enchères : 12 secondes pour ouvrir, chaque offre acceptée repousse le délai de 7 secondes de plus, et l'augmentation minimale est 10 $ — une offre dans la demi-dernière seconde compte toujours, donc personne ne se fait sniffer par une connexion lente. Refuser un achat et vous êtes interdit de faire des offres sur cette propriété une fois qu'elle est mise à l'encan.
Les échanges fonctionnent parallèlement à tout cela : offrez des liquidités, des propriétés non construites ou des cartes détenues en échange de ce qu'un rival possède, et toute offre ouverte expire après 60 secondes si personne ne répond. L'offre est normalement limitée à votre tour, sauf une exception — coincé en essayant de lever des fonds pour couvrir une dette, n'importe quel autre joueur peut vous proposer un échange de sauvetage en dehors de son tour, le seul moment où une affaire peut avoir lieu en dehors du tour de son propriétaire.
Un mauvais lancer ne vous élimine pas immédiatement
Vous ne pouvez pas couvrir une facture de loyer, le coût d'une carte ou l'amende de Prison ? Vous ne devenez pas automatiquement insolvable. Domaines ouvre d'abord une fenêtre de levée de fonds : payez ce que vous devez directement, appuyez sur auto-levée (elle hypothèque et revend les bâtiments au demi-prix pour vous, mais refuse plutôt que de vous pousser en insolvabilité si cela ne suffit toujours pas), mettez une propriété ou une carte aux enchères, ou attendez un échange de sauvetage. Seul le fait de déclarer l'insolvabilité vous-même — ou d'épuiser chaque option — vous retire de l'ordre des tours ; votre terrain et vos cartes vont à celui à qui vous deviez, les bâtiments rasés sans remboursement.
La façon dont le match se termine est un paramètre de salle, pas une règle fixe. Par défaut c'est dernier joueur debout : pas de cible de patrimoine net, pas de limite de manches, tout le monde joue jusqu'à ce qu'il ne reste qu'un seul joueur actif. Fixez une cible numérique à la place — 6 000, 8 000 ou 10 000 de patrimoine net — et le premier joueur à l'atteindre gagne immédiatement. Ou limitez-la à un nombre fixe de manches (15, 20, 25, 30, 35 ou 40), ou laissez-la illimitée ; quand la limite est atteinte, le patrimoine net le plus élevé gagne, les égalités tranchées par celui qui détient le plus de liquidités.
Solo, avec des amis, ou contre des bots
Domaines accueille 2 à 6 joueurs, et une nouvelle salle s'ouvre sur 4 par défaut. Les quatre premiers sièges sont ouverts à tous, y compris les invités ; un 5e ou 6e siège nécessite un propriétaire de salle enregistré, pas un hôte invité. Pas d'amis en ligne ? Les bots remplissent n'importe quel siège vide avec la difficulté que vous choisissez. Votre tour fonctionne sur une horloge partagée — 120 secondes par défaut, avec 60, 90 ou 150 aussi disponibles et aucune option illimitée — et il couvre tout : lancer, acheter, construire et éteindre une dette tirent tous du même budget. Une enchère en direct affiche son propre compte à rebours tant qu'elle est ouverte, mais votre horloge de tour continue de décompter dessous, donc une longue enchère peut manger la majeure partie de votre temps restant avant que vous puissiez agir à nouveau. Perdez votre connexion au milieu du match et un bot prend votre siège temporairement ; réclamez-le dans les deux minutes de votre retour et vous reprenez exactement où vous l'aviez laissé — seule une sortie volontaire cède le siège définitivement.
Nouveau à Domaines ? Commencez sur la carte Monde par défaut avec la condition de victoire par insolvabilité — c'est la version contre laquelle chaque règle ci-dessus est écrite. Une fois que l'échelle des loyers et le calendrier des enchères se sentent naturels, notre guide complet de Domaines parcourt toute la structure des tours étape par étape, et nos conseils de stratégie Domaines couvrent quand acheter, quand garder des liquidités, et quand laisser une propriété partir aux enchères exprès. Prêt à jouer ? Lancez-vous dans Domaines gratuitement — pas de téléchargement, pas d'enregistrement, juste un lien.
Tout nom de marque ou de jeu tiers mentionné est une marque déposée de son propriétaire respectif. Playgridia est une plateforme indépendante et n'est ni affiliée ni approuvée par ceux-ci.
Questions fréquentes
Combien de joueurs peuvent jouer à Domaines ?
Domaines accueille 2 à 6 joueurs, les nouvelles salles s'ouvrant sur 4 par défaut. Les quatre premiers sièges sont ouverts à tous, y compris les invités ; un 5e ou 6e siège nécessite un propriétaire de salle enregistré plutôt qu'un hôte invité. Vous pouvez aussi jouer solo contre des bots à n'importe quelle difficulté.
Êtes-vous éliminé si vous devenez insolvable ?
Pas immédiatement. Domaines ouvre d'abord une fenêtre de levée de fonds : payez ce que vous pouvez, utilisez auto-levée d'un toucher pour hypothéquer et revendre les bâtiments au demi-prix, mettez une propriété ou une carte aux enchères, ou acceptez un échange de sauvetage qu'un autre joueur peut vous proposer en dehors de son tour. Seul le fait de déclarer l'insolvabilité vous-même, ou d'épuiser chaque option, vous retire de l'ordre des tours, et par défaut le match s'arrête dès qu'il ne reste qu'un seul joueur actif.
Comment fonctionne la victoire si je ne veux pas jouer jusqu'à l'insolvabilité ?
Fixez une cible numérique de patrimoine net — 6 000, 8 000 ou 10 000 — à la place, et le premier joueur actif à l'atteindre gagne immédiatement. Ou choisissez une limite de manches fixe (15, 20, 25, 30, 35 ou 40), ou laissez-la illimitée ; quand la limite est atteinte, le patrimoine net le plus élevé gagne, les égalités tranchées par celui qui détient le plus de liquidités.
Combien coûte la construction de maisons et d'hôtels ?
Le coût de construction est fixé par étage de couleur et s'échelonne de 100 $ à 200 $ sur les six étages, les mêmes chiffres sur chaque carte. Vous devez posséder chaque ville d'un groupe de couleur, sans rien d'hypothéqué, avant de pouvoir construire du tout. Le loyer augmente ensuite du double du tarif de base sans bâtiments à cinquante fois le tarif de base une fois qu'une ville a un hôtel.
Puis-je jouer sur différentes cartes de villes, pas seulement une seule ?
Oui. Choisissez parmi cinq cartes de géographie réelle quand vous configurer une salle : Monde (par défaut), Europe, USA, Türkiye ou Asie. Elles partagent toutes la disposition exacte de 32 cases, les prix et les paquets de cartes ; seuls les 18 noms de villes, les six groupes régionaux et les couleurs de la carte changent.
Combien de temps dure un tour et que se passe-t-il pendant une enchère ?
L'horloge de mouvement est 120 secondes par défaut, avec 60, 90 ou 150 aussi sélectionnables et aucune option illimitée, et elle couvre votre tour entier y compris acheter, construire et éteindre n'importe quelle dette. Une enchère en direct affiche son propre compte à rebours séparé tant qu'elle est ouverte, mais votre horloge de tour continue de décompter dessous, donc une longue enchère peut manger la majeure partie de votre temps restant avant que vous puissiez agir à nouveau.